'¿Se puede llamar a mi apartamento legalmente un apartamento?': Inquilino preocupado le pide a TikTok que evalúe la unidad del sótano

Una estudiante que alquila un apartamento en el sótano recurrió a TikTok en busca de asesoramiento legal, y ahora, la gente le ruega que denuncie al propietario.

TikToker y la estudiante de posgrado K(@graduallypollutedmind) obtuvieron más de 914 000 visitas y 750 me gusta cuando subió un recorrido por su apartamento en Filadelfia, que sospecha que no es exactamente legal.

La sombría situación de alquiler de K no es la primera que vemos viralizarse en TikTok. Recientemente, una inquilina obtuvo más de 5.3 millones de visitas cuando atrapó a su arrendador en una estafa de depósito de seguridad. Antes de eso, una estudiante de la Universidad de Nueva York se horrorizó cuando el techo del baño de su dormitorio "se rindió".

Ahora, el digno apartamento de K está inspirando una conversación importante sobre los derechos de los inquilinos en todo el país.

Según el video de K, ella comenzó a cuestionar la legalidad de su situación de vida después de leer sobre las leyes sobre los apartamentos en el sótano, específicamente, las ventanas que rodean.

En el departamento de K, solo hay una pequeña ventana en toda la unidad, una ventana que, según ella, mide menos de 20 pulgadas. Además, la ventana está bloqueada externamente por una plataforma.

"Si tuviera que arrastrarme por la ventana, no podría pasar por ahí", dice, señalando el diminuto espacio de acceso donde se encuentra su ventana. "No creo que sea legal".

Los TikTokers se apresuraron a opinar sobre los comentarios.

"Esta es una modificación de los señores de los barrios bajos", escribió @greta.harbinger.of.gloom.

"Espero que su alquiler sea barato porque esto no es seguro", comentó @kristiananoel.

"¡Por su seguridad, muévase! Si hay un incendio o una inundación repentina, es posible que no pueda salir", aconsejó @mrsdlight.

Según Curbed Philadelphia, los derechos básicos de los inquilinos en la ciudad incluyen:

Un inodoro con descarga en una habitación con puerta.

Una bañera o ducha (ventilada) en una habitación privada

un fregadero de cocina

Una cocina de gas o eléctrica segura

Agua corriente y agua caliente

Caliente a 68 grados mínimo de octubre a abril. Si tiene el control de su propia calefacción (es decir, un termostato), el arrendador no está obligado a mantener la calefacción a un mínimo de 68 grados.

Electricidad

Ventanas o un sistema de ventilación en cada habitación.

Dos enchufes eléctricos en cada habitación "habitable"

Iluminación en todos los pasillos públicos

Todas las reparaciones, incluidos los techos, las paredes, las ventanas, etc., tienen que hacer su trabajo y es responsabilidad del propietario mantenerlas.

Los propietarios son responsables del exterminio o control de alimañas antes o después del arrendamiento.

Puertas y ventanas funcionales.

Un certificado de pintura con plomo que le asegure a usted como inquilino que la propiedad es libre de plomo, cuando la propiedad fue: 1) construida antes de 1978 y 2) cualquier nuevo ocupante tiene 6 años o menos.

Si las casas de los residentes de Filadelfia no cumplen con uno o muchos de estos requisitos básicos, recomiendan primero comunicarse con el propietario. "Si eso no funciona, es hora de llamar al 311 e informar su queja a la ciudad", se afirma.

"En el caso de que su arrendador se entere de que usted presentó la queja, aún tiene derechos: su arrendador no puede tomar represalias aumentando su alquiler, cortando los servicios públicos o intentando echarlo rescindiendo abruptamente su contrato de arrendamiento. Si eso sucede, Comuníquese con la Comisión de Vivienda Justa de la ciudad".

En cuanto a las leyes específicas sobre las ventanas de los sótanos en Pensilvania, The Great Egress informa:

La ventana debe poder abrirse desde el interior sin el uso de llaves, herramientas o conocimientos especiales.

Si hay más de un dormitorio en un sótano, se requiere un medio de salida en cada dormitorio.

Debe proporcionar una abertura sin obstrucciones con un área mínima de 5,7 pies cuadrados (este requisito se reduce a 5 pies cuadrados para aberturas a nivel del suelo o por debajo del nivel del suelo).

La altura de la abertura libre debe ser de al menos 24 pulgadas y el ancho debe ser de al menos 20 pulgadas.

La altura del alféizar no debe ser más de 44 pulgadas sobre el piso.

Si la altura del alféizar está por debajo del nivel del suelo, la ventana debe tener un pozo de ventana.

Si es necesario, el hueco de la ventana debe tener al menos 9 pies cuadrados en un área con una proyección horizontal y un ancho de al menos 36 pulgadas cada una.

Los huecos de las ventanas con una profundidad superior a 44 pulgadas deben tener escalones permanentes o una escalera que no impida la apertura de la ventana.

En un video de seguimiento, K explicó por qué vivía en ese apartamento a pesar de los posibles riesgos de seguridad.

Desesperado por encontrar un apartamento antes de que comenzaran las clases y sin poder recorrer ningún espacio antes de mudarse, K agarró la unidad del sótano cuando apareció en Zillow.

"¿Es un buen lugar? No. Pero no pensé en buscar todas las leyes en el área... No pensé que Zillow iba a publicar un apartamento ilegal", afirma.

En cuanto a mudarse, K explica que es una estudiante de tiempo completo que tiene dos trabajos y que "físicamente no tiene tiempo para hacer nada".

"Duermo unas cinco horas todas las noches... Mudarme lleva mucho tiempo... Mudarse también cuesta mucho dinero", afirma. "Por favor, no se acerquen a los inquilinos diciéndoles que son estúpidos por quedarse... No entienden sus circunstancias".

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